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引越しの退去の連絡はいつまで?賃貸の解約手続きの流れとは

 2016/12/16 6.手続き関係
  2,127 Views

引越しすることが決まったら、
今借りている部屋を退去するという事を
不動産屋や、大家さんに連絡しなくては
いけませんね。

引越し準備が忙しいからと言って
退去手続きがあまりギリギリになると

契約内容によっては
家賃を無駄に払わなくては
いけなくなる可能性もあります。

そこで今回は
引越しで退去の連絡はいつまでに
すればいいのかという事について
説明していきたいと思います。

他にも

  • 退去の期限を過ぎてしまった場合
  • 月の途中で手続きする場合の家賃

など、引越しの退去手続き
気になることについても紹介しているので
しっかりチェックしていきましょう。


賃貸の退去の連絡はいつまでにすればいいの?

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引越しが決まったら、退去の連絡
いつまでにすればいいのでしょうか?

まずは、賃貸契約書を確認しましょう。

「解約予告は1ヶ月前までに」

などの記載があるはずです。

1ヶ月前くらいが一般的ですが
場合によっては
「3ヶ月前」
なんてケースもあるので、
引越しが決まったら、とにかく
解約予告の期限をチェックしましょう。

引越し繁忙期だと、

「退去の連絡をしたのに
引越し業者の予約が取れない」

なんてことにもなりかねませんので

前もってどの業者に頼むのかを
決めておきましょう。

一括査定サイトでなら
複数の業者を比較することができるので
おすすめです。

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一番料金が安い業者も
簡単に見つけることができるので

引越し予定があるのであれば、
まずは見積もりを出してもらいましょう。

不動産会社と大家さん、どちらに連絡すればいいの?

退去の連絡は大家さんにするべきか、
不動産会社にするべきかも
悩むところですよね。

これに関しても賃貸契約書
記載しているはずです。

解約予告の期限連絡先をもう一度よく
確認してみましょう。

不動産会社が物件の管理をしている場合は
不動産会社、大家さんが管理している場合は
大家さんというのが一般的です。

退去の連絡の期限を過ぎてしまったらどうなる?

契約書を確認したら
退去の連絡期限が過ぎてしまっていた…
という事もあるかもしれませんね。

貸主側からすると退去後、
新しい借主を探す必要があり、そのための
退去連絡、解約予告なわけですから

その場合、
翌月分の家賃を支払わなくてはいけなく
なってしまいます。

月の途中で退去する場合の家賃は?

月の途中で退去する場合の家賃は
日割り計算になることが多いようです。

ただ、これも契約内容によっては
月の途中での解約が認められないという事も
あるので前もって確認しておきましょう。

もしかしたら、引越し後すぐまた
引越さなくてはいけなくなることも
あるかもしれませんよね。

そんな時は
「引越し後すぐに
 退去することはできるのか?」
というこちらの動画が参考になりますよ♪

賃貸の退去の流れを知りたい!

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それでは、賃貸の退去時の流れについて
説明していきますね。

①賃貸契約書を確認して管理会社に
退去の旨を伝える。

②引越しの日時、立会いの日を決める。

③引越し。

④退去立会いで部屋の状態を確認。

⑤鍵の返却。

⑥敷金精算。

大体このような流れになります。

不動産会社(大家)以外に連絡すべきところは?

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不動産会社や大家さん以外にも、
連絡すべきところをチェックしましょう。

<使用停止届け>

  • 水道
  • 電気
  • ガス

<住所変更>

  • 携帯電話
  • 各種保険
  • クレジットカード
  • 新聞

このように連絡が必要なところは
たくさんあるので
忘れずに連絡、手続きを行いましょう。
そのほかにも引越しの時に必要な手続きは
たくさんあります!

こちらで詳しく紹介してるので
合わせてご覧ください。
引越しの手続き子供編!役所に必要な届け出を一覧で【手当・医療・転校】

まとめ

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いかがでしたか?

引越しが決まったら、まずは
賃貸契約書を確認して管理会社や大家さんに
退去の連絡をします。

契約書にある期限を過ぎると、翌月分の
家賃を支払わなくてはいけなくなるので
気を付けましょう。

引越しではほかにも、
使用停止届けや住所変更届など
連絡しなくてはいけないところが
たくさんあります。

紹介した例を参考に、
スムーズに引越し準備を行ってくださいね。

参考になれば幸いです^^

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ライター紹介 ライター一覧

あしの

あしの

北海道で女の子3人の子育て中の主婦です。

引越しは何かと面倒なことも多くて大変ですが
そこは家庭を切り盛りしている主婦の腕の見せ所!

このサイトを通じて引越しのことで悩んでいる人のお役に立てるよな記事を書いていきたいと思います♪

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